W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Natomiast w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto zdawać sobie sprawę o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez wiele różnych elementów na przykład takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych oraz hipotecznych.

Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Ze stuprocentową pewnością w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (sprawdź tutaj: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-ogromny-spadek-liczby-pozwolen-na-budowe-w-pierwszym-polroczu-2022/). Trzeba tutaj podkreślić, że kryzys w budownictwie to głównie niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a zatem mieszkań deweloperskich jak też z rynku wtórnego, a więc drugiej ręki. Warto wspomnieć o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez sporo różnorakich czynników np takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która przymusza ludzi do oszczędzania jak także inwestowania przykładowo w obligacje. A przy tym bardzo trudno jest w tej chwili zyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele osób posiada odpowiednią zdolność kredytową, ażeby takie wsparcie finansowe uzyskać. Warto zdawać sobie sprawę również o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (sprawdź: https://sobir.pl/czy-kryzys-na-rynku-nieruchomosci-w-chinach-rozleje-sie-po-swiecie-wplywajac-na-ceny-materialow-budowlanych/). Jest to uzależnione między innymi od wyborów dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto być świadomym o tym, że następnym aspektem takiego kryzysu jest też spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak również stawek wykonawców.

Polecamy: https://sobir.pl/popyt-na-kredyty-mieszkaniowe-nbp-prognozuje-60-spadek-w-pierwszym-kwartale-2022/